Геодезические услуги

Межевание

Межевание земельных участков — это комплекс работ, который включает в себя определение координат поворотных точек границ участка(ов) геодезическим способом, закрепление на местности границ участка(ов), определение его(их) площади и местоположения, а также обработку полученных измерений и подготовку документов на земельный участок — межевой план.

Примерный порядок работ
при межевании земельного участка:

  • подготовительные работы — сбор и анализ документов, необходимых для проведения межевания (заказ в Росреестре кадастровой выписки на земельный участок и кадастровый план территории (КПТ);
  • далее мы производим обследование местности;
  • извещение и согласование с лицами, чьи права могут быть затронуты при проведении межевания;
  • геодезическая съемка земельного участка и закрепление границ межевыми знаками, где это возможно;
  • камеральная обработка результатов, полученных в результате ранее выполненных работ;
  • составление чертежа земельного участка, который будет содержать информацию о площади земельного участка;
  • формирование межевого плана для дальнейшей передачи его в орган кадастрового учёта (Росреестр).

Проведение межевания обязательно
в следующих случаях:

  • оформление сделки на земельный участок — по заключению договора мены, аренды, залога (ипотеки), переуступки права аренды (цессии) и др.;
  • вновь образуемый земельный участок (подготавливается межевой план для получения кадастрового паспорта и дальнейшей регистрации права);
  • объединение или раздел земельных участков;
  • перераспределения земельных участков между собственниками;
  • уточнение границ земельного участка;
  • разрешение земельных споров по границе участка (экспертиза для суда);
  • выдел доли из земельного участка.


Перечень документов, необходимый для формирования межевого плана:

1) Схема расположения земельного участка на кадастровом плане

2) Постановление Главы
об утверждении схемы расположения з/у на кадастровом плане

3) Свидетельство о праве собственности на ЗУ
(если есть)

4) Выписка из государственного земельного кадастра недвижимости

5) Учредительные документы фирмы-заказчика
(для организаций)